Mendoza: abren inscripciones para el programa «Construyo mi Casa» para trabajadores independientes y monotributistas
El 11 de marzo de 2025, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza abrió las inscripciones para uno de los programas más esperados por los mendocinos: Construyo mi Casa. Este plan está destinado a trabajadores independientes y monotributistas, permitiéndoles acceder a un crédito hipotecario para la construcción de su vivienda propia en terrenos que ya sean de su propiedad.
Características del programa «Construyo mi Casa»
Lo destacado de este programa es que no requiere la compra total de la propiedad de una sola vez. En cambio, los beneficiarios pueden financiar hasta el 85% del costo total de la construcción, lo que facilita el acceso a la vivienda propia para quienes no pueden afrontar el monto total de la obra en un solo pago. Además, las cuotas mensuales de este crédito comienzan desde los $226.000, lo que lo convierte en una opción accesible para una amplia gama de trabajadores autónomos.
Requisitos para acceder al crédito
El acceso al crédito está condicionado por ciertos requisitos que los interesados deben cumplir. Los ingresos de los solicitantes son fundamentales para determinar tanto su elegibilidad como el monto que podrán financiar. A continuación, se detallan los requisitos según el tipo de inscripción fiscal de los solicitantes.
1. Trabajadores independientes (inscritos en Ganancias e IVA)
Para los trabajadores autónomos que estén inscriptos en el régimen de Ganancias e IVA, los ingresos solicitados para poder acceder al crédito van desde los $1.134.000 hasta los $2.430.000, dependiendo de la categoría de vivienda elegida (que varía entre 55m² y 140m² cubiertos). Además de los ingresos, los solicitantes deben presentar la siguiente documentación:
- Constancia de inscripción en la AFIP o credencial fiscal.
- Última declaración jurada de Ganancias, con su respectivo comprobante de pago.
- Constancia de inscripción en Ingresos Brutos.
- Comprobante de pago de Ingresos Brutos de los últimos seis meses.
- Declaración jurada de IVA de los últimos seis meses, con los comprobantes correspondientes.
- Habilitación municipal o matrícula profesional (si aplica).
- Certificación de ingresos expedida por un contador público nacional.
2. Monotributistas
Para los monotributistas, los ingresos exigidos son más accesibles, comenzando desde los $1.134.000. Al igual que en el caso de los trabajadores independientes, es necesario contar con una antigüedad mínima de un año en la ARCA (ex AFIP). Los documentos requeridos incluyen:
- Constancia de inscripción en la AFIP.
- Comprobante de pago de monotributo de los últimos seis meses.
- Constancia de inscripción en Ingresos Brutos.
- Comprobante de pago de Ingresos Brutos de los últimos seis meses.
- Habilitación municipal o matrícula profesional (si corresponde).
- Certificación de ingresos expedida por un contador público nacional.
Opción de fiador
En caso de que los ingresos de los solicitantes no alcancen el mínimo requerido, se podrá presentar un fiador que justifique los ingresos necesarios para acceder al crédito.
Un programa clave para la vivienda en Mendoza
El programa «Construyo mi Casa» del IPV ofrece una oportunidad clave para los trabajadores autónomos y monotributistas mendocinos que desean acceder a una vivienda propia sin la necesidad de asumir el total del costo de la construcción de inmediato. Este plan refleja el compromiso de la provincia de Mendoza con la inclusión social y el acceso a la vivienda, facilitando herramientas de financiamiento para uno de los sectores más dinámicos de la economía local.
Las inscripciones ya están abiertas, por lo que los interesados deben cumplir con los requisitos y presentar la documentación solicitada a la brevedad para no perder la oportunidad de ser parte de este programa.
