Crisis habitacional: aumentos de hasta el 100% en alquileres en Salta
El impacto de la crisis habitacional se profundiza en todo el país y Salta no es la excepción. Según datos relevados por la Dirección de Defensa del Consumidor de la Municipalidad, se registran aumentos de entre el 30% y el 100% en las renovaciones de contratos de alquiler, lo que está dejando a muchas familias en una situación crítica. “Hay mucha oferta, pero los precios no bajan”, explicó Adrián Gerónimo, titular del área y responsable también de la Oficina de Atención al Inquilino, a El Tribuno.
Un informe reciente de Inquilinos Agrupados revela que en marzo, el 30% de los inquilinos a nivel nacional debió abandonar su vivienda por no poder afrontar los aumentos. La cifra creció cinco puntos desde diciembre y refleja el deterioro del acceso a la vivienda. En ese contexto, Gerónimo sostuvo que los datos coinciden con lo que se observa en la capital salteña y no le parecen exagerados: “Es un porcentaje estadístico razonable si comparamos con el año pasado”.
El estudio también remarca que el 65% de los inquilinos arrastra deudas, y que el 48% está atrasado en pagos esenciales como tarjetas, alimentos y el propio alquiler. Mientras la inflación interanual fue del 55,9%, los incrementos en vivienda y servicios básicos superaron el 149%, lo que refleja un desfasaje que golpea con fuerza el bolsillo de quienes alquilan.
Desde el municipio, la Dirección de Defensa del Consumidor trabaja en la mediación de conflictos entre inquilinos y propietarios. Los casos más frecuentes incluyen aumentos desmedidos, condiciones de renovación y reparaciones. Aunque este año se registraron menos rescisiones unilaterales por parte de propietarios, persisten los conflictos derivados de los altos costos al momento de renovar.
La situación en Salta evidencia un mercado de alquileres tensionado, en el que los inquilinos negocian con dificultades para no perder su hogar. A pesar de la mayor oferta, los precios siguen en alza, y para muchas familias, alquilar se ha vuelto una carga difícil de sostener.
